Vendita Appartamento Nizza
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Vendita AppartamentoNizza Baumettes

Rif. 85316496

4 locali

2 camere

111 m²

650.000 €

Informazioni supplementari

ECCEZIONALE 4 VANI - BORGHESE - BALCONI

650.000 €

Al penultimo piano con ascensore di un magnifico edificio borghese dotato di ascensore, scopri questo elegante appartamento di 111 m², che riflette la raffinatezza della Belle Époque. Attraversando nord/sud e inondato di luce, seduce con i suoi soffitti alti, modanature delicate, pavimenti in parquet d'epoca e maestosi caminetti funzionali.

Il luminoso soggiorno doppio con caminetto funzionale crea una calda atmosfera, ideale per i vostri momenti di relax o per intrattenere, adiacente ad una cucina completamente attrezzata.
La master suite con camino e bagno privato offre un'atmosfera intima, mentre una seconda camera da letto altrettanto generosa completa questo spazio abitativo.

Due balconi soleggiati permettono di godersi momenti di relax all'aria aperta. Ogni camera trasuda autenticità, pur integrandosi perfettamente con i comfort moderni, la luce naturale crea un'atmosfera rilassante, esaltando ogni dettaglio architettonico.

Idealmente situato a due passi dalla Promenade des Anglais e dal tram, dai negozi, dai trasporti e dalle rinomate scuole. Questa rara proprietà combina perfettamente l'eleganza storica e la dolcezza della vita.

Completano la proprietà due cantine al piano interrato.

Una gemma rara da scoprire senza indugio!

Indice

  • Riferimento 85316496
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 111 m²
  • Superficie totale 114 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 3° Piano / 4
  • Esposizione Nord, Sud
  • Vista Aperta Cortile

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Doppia reception 42 m²
  • 1 Cucina arredata 9 m²
  • 1 Camera da letto 22 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 Cabina armadio 4 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 WC
  • 1 Armadio a muro
  • 2 Cantine
  • 1 Balcone

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Mare
  • Parco
  • Spiaggia
  • Supermercato
  • Tram
  • Università

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 111 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1448 € / anno
  • Spese condominiali 2808 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 970€ ~ 1380€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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