Vendita Appartamento Nizza
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Vendita AppartamentoNizza Fleurs

Rif. 86439135

2 locali

1 camera

48.16 m²

379.000 €

Informazioni supplementari

Bilocale in Vendita – Nizza, Zona Fleurs/Gambetta

379.000 €

Situato nel cuore del quartiere Fleurs, a pochi metri dal leggendario Hotel Negresco e dalla Promenade des Anglais.

In una delle zone più ricercate di Nizza, vicino al mare e alle sue spiagge, propongo questo splendido bilocale completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli.

Ogni particolare è stato studiato per unire comfort, estetica e funzionalità: un ampio soggiorno con cucina su misura e piano centrale in stile bar, una camera da letto con due armadi, un bagno moderno con doccia, WC indipendente e zona lavanderia.

L’immobile dispone di isolamento acustico rinforzato, impianto di climatizzazione efficiente, illuminazione di design e altoparlanti integrati per un’atmosfera sonora raffinata.
Venduto completamente arredato, decorato e attrezzato – pronto per essere abitato o messo a reddito.

Un immobile raro in questa zona, da scoprire al più presto.

Indice

  • Riferimento 86439135
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 48.16 m²
  • Superficie totale 48.16 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 3
  • Esposizione Est, Ovest

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 28 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Lavanderia 1 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Stazione
  • Mare
  • Parco
  • Spiaggia
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Arredato
  • Allarme
  • Interfono
  • Internet

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 48.16 m²
  • Imposta sul valore fondiario 952 € / anno
  • Spese condominiali 1080 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 514€ ~ 696€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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