Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Fleurs

Réf. 86439135

2 pièces

1 chambre

48.16 m²

379 000 €

Informations complémentaires

2 Pièces - Fleurs/Gambetta

379 000 €

Situé au Cœur du quartier des Fleurs et à quelques mètres du mythique Hôtel du Negresco et de la Promenade des Anglais.

Dans un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate de la mer et de ses plages, nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové avec soin et matériaux haut de gamme.

Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité : belle pièce à vivre avec cuisine sur-mesure et plan central style bar, une chambre avec deux placards, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un coin buanderie.

Ce bien dispose d’une isolation phonique renforcée, d’un système de climatisation performant, de luminaires design et de haut-parleurs intégrés pour une ambiance sonore raffinée. L’appartement est vendu meublé, décoré et totalement équipé – prêt à vivre ou à louer.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86439135
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.16 m²
  • Surface totale 48.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Alarme
  • Interphone
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48.16 m²
  • Taxe foncière 952 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 514€ ~ 696€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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