Vendita Appartamento Nizza
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Vendita AppartamentoNizza Carabacel

Rif. 84495429

5 locali

3 camere

157 m²

1.690.000 €

Informazioni supplementari

5 Camere - Lusso - Dubouchage

1.690.000 €

Magnifico appartamento di lusso di 5 locali nel cuore di Nizza

Immerso nel cuore di Nizza, nel prestigioso quartiere Dubouchage, questo appartamento di 5 locali offre un ambiente abitativo eccezionale. Con una generosa superficie di 157 m² e situata al 3° piano di un elegante edificio borghese, questa residenza offre comfort e raffinatezza incomparabili.

Appena entrerete sarete sedotti dalla perfetta armonia tra fascino antico e design contemporaneo. L'altezza del soffitto di 2m95 crea una sensazione di spazio e luminosità, accentuata dalle tre grandi porte-finestre del soggiorno che si aprono su un balcone di 8 metri lineari, offrendo una vista mozzafiato sul viale.

La recente ristrutturazione è stata eseguita con notevole attenzione ai dettagli, mettendo in risalto materiali di pregio e finiture di alto livello. La cucina separata, dotata di elettrodomestici tedeschi di alta qualità, piano di lavoro in pietra ricostituita e armadi in resina, delizierà gli appassionati di gastronomia.

L'appartamento è composto da quattro ampie camere da letto, di cui due suite con proprio bagno con doccia o vasca e servizi igienici, offrendo uno spazio intimo e confortevole per tutta la famiglia. Inoltre, un secondo bagno e un terzo bagno per gli ospiti aggiungono praticità a questa residenza.

Comfort moderni come l'aria condizionata reversibile integrata e il pavimento in parquet massiccio contribuiscono a creare un ambiente di vita lussuoso e confortevole. Numerosi armadi e guardaroba su misura offrono uno spazio di stoccaggio ottimale.

Le spese di comproprietà sono ragionevoli, pari a 208€ al mese, e nessuna procedura in corso disturba la tranquillità della residenza.
L'imposta annuale sulla proprietà ammonta a € 2.145.

Per maggiori informazioni su questa eccezionale proprietà e per fissare una visita vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Le spese di agenzia sono a carico del venditore.

Per informazioni sui possibili rischi legati a questo immobile, consultare il sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr

Non perdere questa rara opportunità di possedere un appartamento eccezionale nel cuore di Nizza.

Indice

  • Riferimento 84495429
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 157 m²
  • Superficie totale 165 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Nuovo
  • Piano 3° Piano / 5
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Città

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 14 m²
  • 1 Soggiorno 49 m²
  • 1 Balcone 8 m²
  • 1 Cucina arredata 11 m²
  • 1 Camera da letto padronale 24 m²
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Camera da letto padronale 15 m²
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Ufficio 13 m²
  • 1 Bagno / WC 5 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Disimpegno 8 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Stazione
  • Medico
  • Parco
  • Spiaggia
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Arredato
  • Ascensore
  • Interfono
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 157.07 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2145 € / anno
  • Spese condominiali 2616 € / annuale
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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