Vente AppartementNice Fabron

Réf. 85705605

1 pièce

19.48 m²

139 000 €

Informations complémentaires

STUDIO PARFAIT ETAT - FAC DE LETTRES

139 000 €

A proximité immédiate de l’Université de la Faculté des Lettres, découvrez ce charmant studio vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, avec de magnifiques espaces verts, un terrain de boules et un parking collectif, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.

L’appartement, en parfait état, se compose d’une petite entrée, d’une salle de bains avec WC et d’un séjour avec cuisine équipée. Niché en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama sur la ville et la verdure environnante. Le tout dans un calme absolu.

Un atout majeur de cette résidence est son accès piéton privilégié permettant de rejoindre facilement la Promenade des Anglais et les plages. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien, elle offre un cadre de vie serein et agréable.
Vendu loué - fin du bail : 31/08/2025

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Sommaire

  • Référence 85705605
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Placard

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • 128 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.17% ( 10 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 20 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges 1416 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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