Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Musiciens

Réf. 85592769

2 pièces

1 chambre

60 m²

539 000 €

Informations complémentaires

EXCEPTIONNEL - MUSICIENS - 2P - AVANT DERNIER ETAGE TERRASSE 18 M²

539 000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un tout nouvel appartement, rare sur le marché !

Venez découvrir ce splendide deux pièces, traversant EST / OUEST, en avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé avec gardien et caméras vidéo-surveillance.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant accès au séjour, salle à manger avec coin bibliothèque et une cuisine attenante entièrement équipée avec verrière, tous s'ouvrant sur une large et profonde terrasse conviviale à ciel ouvert de 18 M². Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les toits de la ville, sans aucun vis-à-vis.

À l'extrémité et en toute intimité, vous trouverez une chambre spacieuse, avec un placard intégré, donnant accès à un balcon au calme complet.

Une Cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

En excellent état, cet appartement dispose de nombreuses prestations tels que volets & stores électriques, éclairages extérieurs avec système d'arrosage automatique, grandes baies vitrées coulissantes avec double vitrage, porte blindée et climatisation réversible afin de bénéficier d'un confort de vie optimal.

Ce bien unique est un véritable sanctuaire de sérénité au cœur de Nice, mariant élégance contemporaine, confort absolu et une vue spectaculaire.

Sommaire

  • Référence 85592769
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 81.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 18 m²Ciel ouvert - Vue dégagée
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 60 m²
  • Taxe foncière 1229 € / an
  • Charges 3336 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1002€ ~ 1356€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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