Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Gambetta

Réf. 86395416

1 pièce

35 m²

269 000 €

Informations complémentaires

CARRÉ D'OR / GAMBETTA - STUDIO RÉNOVÉ - TERRASSE - CAVE

269 000 €

Dans le très prisé quartier du Carré d’Or, à deux pas de la promenade des Anglais, des commerces, restaurants et du tramway Ligne 2 (arrêt Alsace-Lorraine) reliant l’aéroport au port, découvrez ce superbe studio entièrement rénové au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud, offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée.
La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne.
Une salle d’eau élégante avec W.C. complète l’ensemble.

Une cave vient parfaire ce bien, pour optimiser l'espace de rangement.
Un garage fermé peut être acquis en sous-sol ( en supplément du prix ).

Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le confort de vie.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en pied-à-terre, en résidence principale, ou pour un investissement locatif haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 86395416
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 40 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Ventilation double flux
  • Télédistribution
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1154 € / an
  • Loi Carrez 35.02 m²
  • Charges 1284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 488€ ~ 660€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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