Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Musiciens

Réf. 86657327

3 pièces

2 chambres

81 m²

695 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3P de prestige rénové avec terrasse – Musiciens, Nice

695 000 €

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, à quelques pas du Jardin Alsace-Lorraine, des plages et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway reliant l’aéroport international au Port.

En étage élevé d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un élégant espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen, une somptueuse suite parentale garantissant intimité et raffinement, une seconde chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC invités.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose également d’un parking collectif, un atout rare dans ce secteur central.

Une adresse confidentielle conjuguant confort contemporain, luxe et art de vivre sur la Côte d’Azur, idéale en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou en investissement patrimonial.

Sommaire

  • Référence 86657327
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Ville Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 661 900 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2760 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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