Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Carré d'or

Réf. 83065922

3 pièces

2 chambres

78.74 m²

695 000 €

Informations complémentaires

3 Pièces avec Vue Mer - Carré D'or

695 000 €

SOUS OFFRE
Dans le voisinage du mythique Hôtel du NEGRESCO et à proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et des restaurants de la piétonne, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez.
Un sublime appartement de 79m² entièrement rénové possédant une VUE MER, traversant Sud/Nord et avec 2 terrasses.
Situé en avant dernier étage étage avec ascenseur ce bien baigné de lumière et au calme a fait l'objet d'une rénovation totale et luxueuse.
Il est composé d'une grande pièce à vivre de 36,5m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière ouvrant sur deux balcons d'orientations opposées dont un permettant de profiter de la vue mer. Une superbe suite parentale de 22m² vous offrira également une magnifique vue mer. La seconde chambre qui bénéficie également de sa propre salle d'eau mais également d'un balcon. Il se complète d'un WC d'invités, de nombreux rangements et d'un coin buanderie avec des prestations haut de gamme. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores, présenté décoré avec goût, il pourra être acheté avec ses meubles (en sus).
Il est vendu avec une cave en sous-sol.



Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 83065922
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.74 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 2 Balcons
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 78.74 m²
  • Taxe foncière 1145 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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