Informations complémentaires

MAGNAN - INVESTISSEMENT JOLI 2 PIECES AVEC TERRASSE DE 30m²

167 000 €

Venez découvrir ce charmant deux pièces situé en plein cœur de Magnan. A deux minutes à pied de la prestigieuse Promenade des Anglais, il se situe proche des commerces, écoles, facs, transports, et plages.

Il se compose d'une pièce à vivre avec séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse de 30m² exposé sud. Il bénéficie d'une chambre à part, d'une salle d'eau avec wc.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, excellents diagnostics, très faibles charges de copropriété. Possibilité de le louer en location saisonnière! Aucun travaux à prévoir!

Il convient autant en résidence principal, ou en investissement. L'appartement est vendu meublé!

Sommaire

Référence 85939331
Pièces 2 pièces
Surface 23.6 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-jardin
Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour 14 m²
1 Chambre 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Terrasse 30 m²

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Piscine publique
Plage
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram
Université

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Volets roulants électriques
Arrosage
Alarme incendie
Fibre optique
Alarme
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 23.61 m²
Taxe foncière 585 € / an
Charges 840 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 489€ ~ 663€