Vente AppartementNice Fleurs

Réf. 85998002

1 pièce

24.35 m²

259 000 €

Informations complémentaires

DERNIER ETAGE – TERRASSE PANORAMIQUE

259 000 €

Situé dans le très recherché quartier des Fleurs. à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer. ce studio en dernier étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement exceptionnel. à proximité immédiate du tramway ligne 2 et de tous les commerces.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une splendide terrasse d’angle à ciel ouvert de 27 m². offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et les collines. Un véritable espace de vie extérieur. rare et privilégié.

L’immeuble. de bon standing. est sécurisé (gardien. vidéosurveillance). L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation. volets et stores électriques. interphone.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien coup de cœur. idéal en pied-à-terre. investissement ou résidence principale.

Sommaire

  • Référence 85998002
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24.35 m²
  • Surface totale 51.35 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Panoramique Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tram
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 24.35 m²
  • Taxe foncière 1055 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 787€ ~ 1066€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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