Informations complémentaires

STUDIO RIQUIER – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE PORT & FAC ST JEAN D'ANGELY

125 000 €

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité du Port de Nice, de l'Université Saint-Jean d’Angély, des commerces et des transports en commun, ce studio en bon état représente une excellente opportunité d’investissement.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

De très faibles charges et taxe foncière, garantissant une rentabilité optimisée pour un investissement locatif.
Vendu loué - fin du bail : 31/08/2025

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

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Sommaire

Référence 85706142
Surface 18.37 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Bon état
Étage 2ème étage / 7
Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine
1 Salle de douche / toilettes

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École secondaire
Gare
Gare TGV
Médecin
Mer
Parc
Plage
Salle de sport
Supermarché
Tram
Université

Prestations

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

115 500 € Honoraires d'agence non inclus
8.23% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 19 m²
Taxe foncière 280 € / an
Charges 720 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 337€ ~ 457€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr