Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Carré d'or

Réf. 84013530

4 pièces

3 chambres

119.18 m²

1 395 000 €

Informations complémentaires

Magnifique appartement 4 pièces au dernier étage - NICE - CARRE D'OR

1 395 000 €

Idéalement situé en plein cœur du célèbre Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la prestigieuse Promenade des Anglais et de la Place Masséna, cet appartement magnifiquement rénové au dernier étage d'un immeuble bourgeois d'exception offre un cadre de vie privilégié.

Ce superbe appartement de 4 pièces spacieuses a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un grand confort. Équipé de la climatisation, double vitrage et parquet véritable en bois dans toutes les pièces principales ajoutent une touche de raffinement. Avec des hauts plafonds s'élevant à 3,3 mètres de hauteur, chaque espace respire la grandeur et l'élégance du bourgeois.

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un beau balcon. Trois belles chambres, dotées de placards intégrés, dont deux orientées côté cour pour une tranquillité absolue, offrent des espaces de repos chaleureux et sophistiqués.

La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme de la marque SMEG. Il dispose d’une salle de bains avec WC, d’une seconde salle de douche et un WC indépendant, complètent harmonieusement cet espace résidentiel à la fois élégant et fonctionnel.

Situé à proximité immédiate, profitez des facilités de transport avec les lignes de tramway 1 et 2 (Nice Est/Nice Nord - Port/Aéroport), des lignes de bus et de tous types de commerces.

En option, la possibilité de louer un emplacement de parking au pied de l’immeuble pour seulement 160€ par mois vient parfaire les atouts pratiques de ce bien d'exception.

Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu mariant modernité, confort et charme authentique au cœur même de Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or.

Contactez-nous le plus rapidement possible pour une visite qui vous séduira à coup sûr.

Sommaire

  • Référence 84013530
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 119.18 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Aéroport
  • Port

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 119.18 m²
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges 2244 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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