Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Rue de France

Réf. 82265036

2 pièces

1 chambre

36.43 m²

239 000 €

Informations complémentaires

2 Pièces - Rue de France

239 000 €

Exclusivité

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové exposé plein Sud, qui séduira les propriétaires en quête de confort pour leurs week-ends ensoleillés ou les investisseurs cherchant un bien locatif attractif ou la location saisonnière est autorisée.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un lumineux séjour orienté au Sud avec sa cuisine américaine de grandes baies vitrées vous ferons bénéficier d'un ensoleilement maximum. Sa chambre au calme équipée d'un grand placard ainsi que sa salle de douche avec fenêtre complètent cet appartement.

Vous apprécierez les finitions de qualité et le calme de l'environnement. Prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce pied-à-terre est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Sommaire

  • Référence 82265036
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Plage
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 223 364 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 15 636 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 574 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation409kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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