Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Carré d'or

Réf. 5233821

4 pièces

2 chambres

96.32 m²

635 000 €

Informations complémentaires

3/4 Pièces - Carré D'Or

635 000 €

SOUS COMPROMIS
Dans un immeuble de standing de style bourgeois, cet appartement idéalement localisé au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or à deux pas de la mer et à quelques mètres du célèbre hôtel "Le Negresco". Ce magnifique et spacieux 3/4 pièces de 96m² vous séduira par sa luminosité, sa très belle hauteur sous plafonds avec ses moulures et son parquet massif. Ce bien traversant Sud-Nord se compose, d'une grande entrée avec placard, d'un beau double séjour de 38m² avec son coin salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud/Est, d'une cuisine indépendante et équipé, de deux belles chambres dont une mesurant 17m², d'une salle de douche avec double vasque et un grand placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Il est également équipé d'une climatisation réversible et se complète d'une chambre de service sous les toits et d'une cave en sous-sol.
SOUS COMPROMIS

Sommaire

  • Référence 5233821
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96.32 m²
  • Surface totale 102.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud, Est, Ouest, Nord
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 2 Balcons 2 m²
  • 1 Chambre de service 5 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 50 mètres
  • Commerces
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 250 mètres
  • Tramway 400 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Parking public

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 1328 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation116kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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