Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Musiciens

Réf. 83561947

4 pièces

3 chambres

150.29 m²

1 090 000 €

Informations complémentaires

4 Pièces - Bas Musiciens

1 090 000 €

Le Palais Massenet Construit en 1925, cet immeuble bel époque de standing se distingue avec une allée privée classée monument historique et son passage privé bordé d’orangers et lauriers rose et son jardin privatif.
.
Ce bien d'exception, dans le quartier de Victor Hugo le plus agréable de Nice, est un véritable coup de coeur.
En dernier étage avec ascenseur cet appartement au calme total de type 4 pièces de standing et d’une superficie 127m² (total150m²).
Il se compose d’une belle entrée de 20m² avec un toilette invité desservant l’ensemble des pièces avec une grande cuisine indépendante équipée, un magnifique double séjour cheminée de 30m² donnant sur un long balcon filant.
Une première chambre, qui donne sur le balcon filant coté passage privé, actuellement aménagé en buanderie avec ses rangements.
Une suite parentale très spacieuse de 27m² avec un balcon donnant sur le jardin privatif coté sud.
Une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, toilette, double vasques et bidet, dressing et de nombreux rangements sur mesure.

Une troisième chambre de 16m² avec son profond balcon coté jardin privatif coté sud, et sa petite salle de bains privative et des placards dressing.
Le charme de l’ancien est préservé avec ses hauts plafonds avec Moulures d’époque et fresques intégrées ( salon et salle à manger ) corniches décoratives, parquets chevron massifs, cheminées. Il offre un charme unique à l’espace qui bénéfice d’une belle luminosité avec son exposition Nord/ Sud.
Au dessus de l’appartement sont situées deux Mansardes de 14m² et 9m² totalement réaménagées en studio ayant chacune sa salle de bain/kitchenette et toilette.
Parquet et double vitrage idéal pour recevoir et une grande cave de 15m² saine avec une fenêtre complètent ce bien.
Une adresse de renom proche de toutes les commodités à deux pas des lignes 1 et 2 du tramway, commerces, et la mer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Rare, unique.

Sommaire

  • Référence 83561947
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 150 m²
  • Taxe foncière 2471 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle142kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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