Vente Appartement Nice
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Vente AppartementNice Musiciens

Réf. 83228659

3 pièces

2 chambres

78.71 m²

445 000 €

Informations complémentaires

3 Pièces - Quartier Musiciens

445 000 €

Superbe appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un bel immeuble art déco datant de 1930. Cet appartement spacieux offre une surface de 79m².

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux et accueillant, une cuisine pratique et fonctionnelle ayant un accès direct sur un espace extérieur.
Deux chambres, chacune avec son propre balcon, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement.
L'appartement bénéficie de nombreuses prestations tel qu'un système de climatisation moderne, des fenêtres en double vitrage ainsi que des placards de rangements. Une belle hauteur sous plafond de 3m10, ajoutant une sensation d'espace.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces locaux.
De plus, la présence d'une cave constitue un espace de stockage supplémentaire.

Dans une copropriété comprenant 56 lots.

Sommaire

  • Référence 83228659
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 426 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.31% ( 18 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1149 € / an
  • Charges 3012 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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