27 m² - Terrasse - Gambetta/Fleurs

**Appartement de 27 m² avec terrasse - Quartier Gambetta/Fleurs**

Situé dans le prestigieux Palais Ophelia, cet appartement de 27 m² en avant dernier étage avec ascenseur allie charme et praticité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur) et un espace nuit optimisé avec un lit coffre deux places et un dressing intégré.

Les atouts de ce bien : une hauteur sous plafond de 3 mètres, climatisation réversible, nombreux rangements, une belle luminosité grâce à son orientation Est, une terrasse agréable et la tranquillité d’un avant dernier étage sans voisin au-dessus. Le tout est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.

Situé à 4 minutes à pied du tramway T2 (station Alsace-Lorraine), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Gambetta/Fleurs. Charges faibles (80 €/mois) et excellente rentabilité locative.

Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite !

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