Réf. 86109806
2 pièces
1 chambre
50 m²
319 000 €
En Exclusivité dans notre Agence
Nous vous proposons un bien rare dans un écrin de verdure à seulement 200 mètres de Cannes. Ce spacieux 2 pièces en rez-de-jardin surélevé, entièrement rénové avec soin en 2022/2023, vous séduira par son atmosphère intime, ses prestations modernes et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 27/28m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine élégamment équipée, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, une belle chambre avec rangements intégrés s’ouvre sur l’extérieur, avec une salle d’eau moderne et des WC séparés.
L’atout charme : un bel extérieur de 50m² exposé Sud/Est, composé d’une terrasse et d’un jardin soigneusement aménagé, à l’abri des regards. Un système de stores électriques intégral offre une véritable pièce de vie supplémentaire, intime et protégée.
L’appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage individuel.
Pour votre confort, vous bénéficierez également :
D’une cave en rez-de-chaussée, pratique et accessible
D’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, déjà équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique
La résidence, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé : gardien, ascenseur, parc arboré, piscine avec espace vestiaire et sanitaires, le tout à 5/10 minutes des axes autoroutiers, des commerces et des plages de Cannes et de la mythique Croisette.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur un secteur recherché.
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